2 Place Courbet, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Courbet, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Courbet, 80410 Cayeux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Cayeux-sur-Mer à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Centre Médico Social à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Courbet, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Courbet dans son marché local
Prix du 2 Place Courbet par rapport à la voie
Sur Place Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 2 Place Courbet se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Courbet par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Courbet se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 26.53 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Courbet à Cayeux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Place Courbet est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Cayeux-sur-Mer, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayeux-sur-Mer a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
