4 bis Place Courbet, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Courbet, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et du 0.35 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Courbet, 80410 Cayeux-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Centre Médico Social à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Courbet, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Courbet dans son marché local
Prix du 4 bis Place Courbet par rapport à la voie
Sur Place Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 4 bis Place Courbet se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Courbet par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Courbet se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 26.81 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Courbet à Cayeux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Courbet est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Cayeux-sur-Mer, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayeux-sur-Mer a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
