30 Rue Boyard, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Boyard, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Boyard, 80410 Cayeux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Cayeux-sur-Mer.
2 niveaux - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Chapelle Des Marins à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Boyard
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Boyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Boyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Boyard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Boyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Boyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Boyard dans son marché local
Prix du 30 Rue Boyard par rapport à la voie
Sur Rue Boyard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 30 Rue Boyard se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Boyard par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Boyard se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 21.11 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Boyard à Cayeux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Boyard est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Cayeux-sur-Mer, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayeux-sur-Mer a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
