1 bis Rue Payen, 80700 Champien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Payen, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Payen, 80700 Champien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Champien.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champien - Grande Rue à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Payen
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Payen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Payen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Payen dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Payen par rapport à la voie
Sur Rue Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 1 bis Rue Payen se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Payen par rapport à Champien et à Somme
À Champien, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Payen se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champien et -13.19 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champien a augmenté de 14.28 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 1 bis Rue Payen à Champien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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