2 Rue Payen, 80700 Champien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Payen, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Payen, 80700 Champien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Champien.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champien - Grande Rue à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Payen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Payen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Payen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Payen dans son marché local
Prix du 2 Rue Payen par rapport à la voie
Sur Rue Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 Rue Payen se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Payen par rapport à Champien et à Somme
À Champien, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Payen se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Champien et -17.28 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champien a augmenté de 14.28 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 2 Rue Payen à Champien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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