3 c Rue Payen, 80700 Champien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 c Rue Payen, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 c Rue Payen, 80700 Champien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champien.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champien - Grande Rue à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 649 mètres
Ventes au 3 c Rue Payen
Une vente a été recensée au 3 c Rue Payen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Rue Payen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 c Rue Payen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Rue Payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Rue Payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Rue Payen dans son marché local
Prix du 3 c Rue Payen par rapport à la voie
Sur Rue Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 3 c Rue Payen se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Rue Payen par rapport à Champien et à Somme
À Champien, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Rue Payen se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Champien et -17.87 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champien a augmenté de 14.28 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 3 c Rue Payen à Champien, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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