6 Rue Manon Lescaut, 80260 Coisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Manon Lescaut, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Manon Lescaut, 80260 Coisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coisy.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coisy - Rue Manon Lescaut à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Montessori Terre d'enfants à 658 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Montessori "Terre d'enfants" à Coisy à 658 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Terre d'Enfants Montessori à 673 mètres
Ventes au 6 Rue Manon Lescaut
Les 2 ventes au 6 Rue Manon Lescaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Manon Lescaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Manon Lescaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Manon Lescaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Manon Lescaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Manon Lescaut dans son marché local
Prix du 6 Rue Manon Lescaut par rapport à la voie
Sur Rue Manon Lescaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 6 Rue Manon Lescaut se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Manon Lescaut par rapport à Coisy et à Somme
À Coisy, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Manon Lescaut se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Coisy et 35.2 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coisy a augmenté de 37.46 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 6 Rue Manon Lescaut à Coisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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