14 Rue de la-Haut, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la-Haut, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2016,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue de la-Haut, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Combles.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1283 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Mairie à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la-Haut
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la-Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la-Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la-Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la-Haut dans son marché local
Prix du 14 Rue de la-Haut par rapport à la voie
Sur Rue de la-Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 14 Rue de la-Haut se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la-Haut par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la-Haut se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Combles et -36.35 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 14 Rue de la-Haut à Combles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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