Rue de la-Haut, 80360 Combles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 189 €
de 900 € à 1 505 €

Rue de la-Haut, 80360 Combles, affiche un prix moyen de 1 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de la-Haut

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Prix Rue de la-Haut dans son marché local

Prix Rue de la-Haut par rapport à Combles et à Somme

À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la-Haut se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Combles et 35.2 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la-Haut

Les ventes enregistrées Rue de la-Haut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

20 mai 2020
110 000 €(710 €/m²)
Maison8 p•155 m²
5 Rue de la-Haut, 80360 Combles

Cadre de vie et proximité Rue de la-Haut

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Combles - Mairie à 357 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 382 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la-Haut

Rue de la-Haut est située dans le quartier Combles. Elle compte 751 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 59 450 € au Rue de la-Haut à Combles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 486 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 973 € (5 %)

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