5 Rue de la-Haut, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la-Haut, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la-Haut, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Combles.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Mairie à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 365 mètres
Ventes au 5 Rue de la-Haut
Une vente a été recensée au 5 Rue de la-Haut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la-Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la-Haut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la-Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la-Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la-Haut dans son marché local
Prix du 5 Rue de la-Haut par rapport à la voie
Sur Rue de la-Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 5 Rue de la-Haut se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la-Haut par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la-Haut se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Combles et -38.8 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 150 € au 5 Rue de la-Haut à Combles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 404 € en assurant vous-même les visites, ou 702 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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