3 Rue de la République, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue de la République, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Combles.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 362 mètres
Ventes au 3 Rue de la République
Les 2 ventes au 3 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la République dans son marché local
Prix du 3 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 3 Rue de la République se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la République par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la République se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Combles et -32.14 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
