9 Rue de Maurepas, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Maurepas, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 49.33 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue de Maurepas, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Combles.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 384 mètres
Ventes au 9 Rue de Maurepas
Les 3 ventes au 9 Rue de Maurepas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Maurepas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Maurepas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Maurepas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Maurepas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Maurepas dans son marché local
Prix du 9 Rue de Maurepas par rapport à la voie
Sur Rue de Maurepas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 9 Rue de Maurepas se situe 49.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Maurepas par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Maurepas se situe 46.92 % au-dessus de la moyenne de Combles et 17.43 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
