Ruelle Lucien Menteur, 80360 Combles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 218 €

de 1 024 € à 1 527 €

Ruelle Lucien Menteur, 80360 Combles, affiche un prix moyen de 1 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Prix Ruelle Lucien Menteur dans son marché local

Prix Ruelle Lucien Menteur par rapport à Combles et à Somme

À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle Lucien Menteur se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Combles et 33.62 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maurepas, 80360 Combles(1,278 €)

Rue Martinot, 80360 Combles(1,435 €)

Rue du 110e Ri, 80360 Combles(1,349 €)

Cadre de vie et proximité Ruelle Lucien Menteur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire SAINT EXUPERY à 425 mètres

Rues à proximité :

Rue de Maurepas

Rue Martinot

Rue du 110e Ri

Le parc immobilier Ruelle Lucien Menteur

Ruelle Lucien Menteur est située dans le quartier Combles. Elle compte 751 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Ruelle Lucien Menteur

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Lucien Menteur, classées par tranches de numéros.

1 Ruelle Lucien Menteur, 80360 Combles

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Pour un prix net vendeur de 60 900 € au Ruelle Lucien Menteur à Combles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 523 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 045 € (5 %)