2 Rue des Bavarois, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bavarois, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des Bavarois, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Combles.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Mairie à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bavarois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bavarois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bavarois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bavarois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bavarois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bavarois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bavarois dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bavarois par rapport à la voie
Sur Rue des Bavarois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Rue des Bavarois se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bavarois par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bavarois se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Combles et -15.51 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
