4 Rue des Bavarois, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bavarois, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Bavarois, 80360 Combles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Mairie à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bavarois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bavarois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bavarois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bavarois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bavarois dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bavarois par rapport à la voie
Sur Rue des Bavarois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 4 Rue des Bavarois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bavarois par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bavarois se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Combles et -24.58 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 4 Rue des Bavarois à Combles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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