19 bis Rue Grande rue, 80360 Combles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Grande rue, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 et de n°32.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 bis Rue Grande rue, 80360 Combles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Grande rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Grande rue dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Grande rue par rapport à la voie
Sur Rue Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 19 bis Rue Grande rue se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Grande rue par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Grande rue se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Combles et -33.95 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 600 € au 19 bis Rue Grande rue à Combles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 515 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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