2 Rue Martinot, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martinot, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Martinot, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Combles.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Martinot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martinot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martinot dans son marché local
Prix du 2 Rue Martinot par rapport à la voie
Sur Rue Martinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Rue Martinot se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martinot par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Martinot se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Combles et -8.13 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
