17 Rue Neuve, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 17 Rue Neuve, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Combles.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 17 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 17 Rue Neuve se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Neuve par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Neuve se situe 2 % en dessous de la moyenne de Combles et -21.67 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
