35 Rue Neuve, 80360 Combles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

997 €

de 765 € à 1 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Neuve, 80360 Combles, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°28 et de 3.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 35 Rue Neuve, 80360 Combles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Combles.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combles - Mairie à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire SAINT EXUPERY à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Neuve(1 000€)

31 Rue Neuve(1 029€)

37 Rue Neuve(1 084€)

29 Rue Neuve(1 030€)

2 6 Rue Neuve(1 029€)

27 Rue Neuve(1 007€)

2 4 Rue Neuve(1 031€)

2 5 Rue Neuve(1 032€)

Prix du 35 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 35 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 35 Rue Neuve se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Neuve par rapport à Combles et à Somme

À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Neuve se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Combles et -42.54 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.