5 Rue Neuve, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Rue Neuve, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Combles.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 207 mètres
Ventes au 5 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 5 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 5 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 5 Rue Neuve se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Neuve par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Neuve se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Combles et -30.54 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
