7 bis Rue Neuve, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4 3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 bis Rue Neuve, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Combles.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 7 bis Rue Neuve se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Neuve par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Neuve se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Combles et -29.68 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
