2 Ruelle Docteur Debray, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Docteur Debray, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 15.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Ruelle Docteur Debray, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Combles.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Docteur Debray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Docteur Debray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Docteur Debray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Docteur Debray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Docteur Debray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Docteur Debray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Docteur Debray dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Docteur Debray par rapport à la voie
Sur Ruelle Docteur Debray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Ruelle Docteur Debray se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Docteur Debray par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Docteur Debray se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Combles et -9.42 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
