2 Boulevard Camille Roland, 80800 Corbie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Camille Roland, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Camille Roland, 80800 Corbie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Corbie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbie - Collège Eugène Lefébvre à 74 mètres
- - Corbie à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Lefebvre à 104 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Colette de Corbie à 377 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 677 mètres
- - Les écoles du centre à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Camille Roland
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Camille Roland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Camille Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Camille Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Camille Roland dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Camille Roland par rapport à la voie
Sur Boulevard Camille Roland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Boulevard Camille Roland se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Camille Roland par rapport à Corbie et à Somme
À Corbie, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Camille Roland se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Corbie et 35.63 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Camille Roland à Corbie
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Camille Roland est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbie, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbie a augmenté de 32.18 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 2 Boulevard Camille Roland à Corbie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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