2 Rue Albert Wamain, 80800 Corbie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Wamain, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Wamain, 80800 Corbie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Corbie.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbie - Gare à 300 mètres
- - Corbie à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Lefebvre à 341 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Colette de Corbie à 471 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 239 mètres
- - Ecole primaire Michel Petrucciani à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Wamain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Wamain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Wamain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Wamain, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Wamain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Wamain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Wamain dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Wamain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Wamain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Rue Albert Wamain se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Wamain par rapport à Corbie et à Somme
À Corbie, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Wamain se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Corbie et -30.68 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbie a baissé de 16.67 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 098 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 2 Rue Albert Wamain à Corbie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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