6 Rue de l’Enclos, 80800 Corbie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Enclos, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.88 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l’Enclos, 80800 Corbie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Corbie.
1 niveau - 542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbie - Collège - Lycée Sainte Colette à 109 mètres
- - Corbie à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colette à 75 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Colette de Corbie à 22 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 707 mètres
- - Les écoles du centre à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Enclos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Enclos dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 6 Rue de l’Enclos se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Enclos par rapport à Corbie et à Somme
À Corbie, le prix moyen des maisons atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l’Enclos se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Corbie et 4.35 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l’Enclos à Corbie
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l’Enclos est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbie, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbie a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 098 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
