3 Rue du 14 Juillet, 80800 Corbie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 807 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 14 Juillet, 80800 Corbie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Corbie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 31 parkings - 1101 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0942 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0575 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0637 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbie - Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colette à 375 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Colette de Corbie à 332 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1010 mètres
- - Les écoles du centre à 338 mètres
Ventes au 3 Rue du 14 Juillet
Les 8 ventes au 3 Rue du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 14 Juillet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 3 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 3 Rue du 14 Juillet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 14 Juillet par rapport à Corbie et à Somme
À Corbie, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 14 Juillet se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Corbie et 12.87 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 14 Juillet à Corbie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 14 Juillet est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbie, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbie a augmenté de 31.96 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
