8 Rue du 14 Juillet, 80800 Corbie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du 14 Juillet, 80800 Corbie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Corbie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbie - Mairie à 129 mètres
- - Corbie à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colette à 317 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Colette de Corbie à 279 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 948 mètres
- - Les écoles du centre à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 14 Juillet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 8 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 8 Rue du 14 Juillet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 14 Juillet par rapport à Corbie et à Somme
À Corbie, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 14 Juillet se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Corbie et 12.87 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du 14 Juillet à Corbie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du 14 Juillet est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbie, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbie a augmenté de 31.96 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
