2 a Rue du Four Perrache, 80800 Corbie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Four Perrache, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2023,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue du Four Perrache, 80800 Corbie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Corbie.
1 niveau - 3 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbie - Mairie à 89 mètres
- - Corbie à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colette à 288 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Colette de Corbie à 254 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 915 mètres
- - Les écoles du centre à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Four Perrache
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Four Perrache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Four Perrache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Four Perrache, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Four Perrache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Four Perrache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Four Perrache dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Four Perrache par rapport à la voie
Sur Rue du Four Perrache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 a Rue du Four Perrache se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Four Perrache par rapport à Corbie et à Somme
À Corbie, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Four Perrache se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Corbie et -3.54 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbie a baissé de 16.67 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 098 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 2 a Rue du Four Perrache à Corbie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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