32 Rue du Général Leclerc, 80800 Corbie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Général Leclerc, 80800 Corbie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Corbie.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbie - Collège - Lycée Sainte Colette à 269 mètres
- - Corbie à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colette à 255 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Colette de Corbie à 306 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 383 mètres
- - Les écoles du centre à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général Leclerc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 32 Rue du Général Leclerc se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à Corbie et à Somme
À Corbie, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général Leclerc se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Corbie et -8.66 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbie a baissé de 16.67 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 098 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 32 Rue du Général Leclerc à Corbie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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