45 Rue du Général Leclerc, 80800 Corbie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 45 Rue du Général Leclerc, 80800 Corbie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Corbie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbie - Collège - Lycée Sainte Colette à 364 mètres
- - Corbie à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Lefebvre à 336 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Colette de Corbie à 389 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 299 mètres
- - Les écoles du centre à 381 mètres
Ventes au 45 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 45 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Général Leclerc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 45 Rue du Général Leclerc se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Général Leclerc par rapport à Corbie et à Somme
À Corbie, le prix moyen des maisons atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Général Leclerc se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Corbie et -11.53 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbie a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 098 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
