2 Rue Edouard Hautecoeur, 80800 Corbie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Hautecoeur, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Edouard Hautecoeur, 80800 Corbie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Corbie.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbie - Collège - Lycée Sainte Colette à 321 mètres
- - Corbie à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colette à 294 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Colette de Corbie à 339 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 351 mètres
- - Les écoles du centre à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Hautecoeur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Hautecoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Hautecoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Hautecoeur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Hautecoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Hautecoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Hautecoeur dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Hautecoeur par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Hautecoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Rue Edouard Hautecoeur se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Hautecoeur par rapport à Corbie et à Somme
À Corbie, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Hautecoeur se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Corbie et -21.36 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbie a baissé de 16.67 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 098 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 2 Rue Edouard Hautecoeur à Corbie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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