33 Rue d’En Haut, 80440 Cottenchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d’En Haut, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°35 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue d’En Haut, 80440 Cottenchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cottenchy.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottenchy - Centre - Salle Des Fêtes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d’En Haut
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d’En Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d’En Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d’En Haut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d’En Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d’En Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d’En Haut dans son marché local
Prix du 33 Rue d’En Haut par rapport à la voie
Sur Rue d’En Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 33 Rue d’En Haut se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d’En Haut par rapport à Cottenchy et à Somme
À Cottenchy, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d’En Haut se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Cottenchy et -32.81 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cottenchy a baissé de 31.48 % sur 1 an et baissé de 49.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 33 Rue d’En Haut à Cottenchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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