13 Rue du Moulin, 80440 Cottenchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue du Moulin, 80440 Cottenchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cottenchy.
1 niveau - 2 logements - 410 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0227 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0299 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0226 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottenchy - Centre - Salle Des Fêtes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 13 Rue du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Moulin par rapport à Cottenchy et à Somme
À Cottenchy, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Moulin se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Cottenchy et -32.21 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cottenchy a baissé de 31.48 % sur 1 an et baissé de 49.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 13 Rue du Moulin à Cottenchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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