12 Rue du Paraclet, 80440 Cottenchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Paraclet, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue du Paraclet, 80440 Cottenchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cottenchy.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottenchy - Ecole - Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Paraclet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Paraclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Paraclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Paraclet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Paraclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Paraclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Paraclet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Paraclet par rapport à la voie
Sur Rue du Paraclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 12 Rue du Paraclet se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Paraclet par rapport à Cottenchy et à Somme
À Cottenchy, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Paraclet se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Cottenchy et -23.52 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cottenchy a baissé de 31.43 % sur 1 an et baissé de 49.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
