1 Rue du Pont de Grès, 80440 Cottenchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pont de Grès, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Pont de Grès, 80440 Cottenchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cottenchy.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottenchy - Centre - Salle Des Fêtes à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pont de Grès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pont de Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont de Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont de Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pont de Grès dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pont de Grès par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 1 Rue du Pont de Grès se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pont de Grès par rapport à Cottenchy et à Somme
À Cottenchy, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pont de Grès se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Cottenchy et -33.24 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cottenchy a baissé de 31.48 % sur 1 an et baissé de 49.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 1 Rue du Pont de Grès à Cottenchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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