2 Rue Dieu, 80290 Croixrault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dieu, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Dieu, 80290 Croixrault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Croixrault.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croixrault - Ecole à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Dieu par rapport à la voie
Sur Rue Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Rue Dieu se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dieu par rapport à Croixrault et à Somme
À Croixrault, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dieu se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Croixrault et -20.38 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croixrault a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 2 Rue Dieu à Croixrault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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