12 Rue des Payens, 80500 Davenescourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Payens, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue des Payens, 80500 Davenescourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Davenescourt.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Davenescourt - Mairie - Ecole à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Payens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Payens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Payens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Payens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Payens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Payens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Payens dans son marché local
Prix du 12 Rue des Payens par rapport à la voie
Sur Rue des Payens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 12 Rue des Payens se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Payens par rapport à Davenescourt et à Somme
À Davenescourt, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Payens se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Davenescourt et 102.27 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davenescourt a augmenté de 111.91 % sur 1 an et augmenté de 159.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 711 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
