18 Rue d'Erondelle, 80110 Démuin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Erondelle, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 22.82 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue d'Erondelle, 80110 Démuin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Démuin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demuin - Centre Ecole Place à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Ventes au 18 Rue d'Erondelle
Une vente a été recensée au 18 Rue d'Erondelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Erondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Erondelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Erondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Erondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Erondelle dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Erondelle par rapport à la voie
Sur Rue d'Erondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 18 Rue d'Erondelle se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Erondelle par rapport à Démuin et à Somme
À Démuin, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Erondelle se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Démuin et 8.39 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Démuin a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 18 Rue d'Erondelle à Démuin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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