2 Rue des Allées, 80110 Démuin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Allées, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Allées, 80110 Démuin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Démuin.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demuin - Centre Ecole Place à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Allées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Allées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Allées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Allées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Allées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Allées par rapport à la voie
Sur Rue des Allées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Rue des Allées se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Allées par rapport à Démuin et à Somme
À Démuin, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Allées se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Démuin et 11.99 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Démuin a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 2 Rue des Allées à Démuin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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