2 d Rue des Allées, 80110 Démuin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue des Allées, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 d Rue des Allées, 80110 Démuin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Démuin.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demuin - Ecole Élémentaire à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 391 mètres
Ventes au 2 d Rue des Allées
Une vente a été recensée au 2 d Rue des Allées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Rue des Allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Rue des Allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue des Allées dans son marché local
Prix du 2 d Rue des Allées par rapport à la voie
Sur Rue des Allées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 d Rue des Allées se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue des Allées par rapport à Démuin et à Somme
À Démuin, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Rue des Allées se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Démuin et 10.9 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Démuin a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 2 d Rue des Allées à Démuin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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