3 Rue du Cimetiere, 80110 Démuin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cimetiere, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°7 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Cimetiere, 80110 Démuin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Démuin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demuin - Ecole Élémentaire à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 314 mètres
Ventes au 3 Rue du Cimetiere
Une vente a été recensée au 3 Rue du Cimetiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cimetiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cimetiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cimetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cimetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cimetiere dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cimetiere par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 3 Rue du Cimetiere se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cimetiere par rapport à Démuin et à Somme
À Démuin, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cimetiere se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Démuin et 34.55 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Démuin a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 3 Rue du Cimetiere à Démuin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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