2 Rue Gustave Cuviller, 80110 Démuin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Cuviller, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gustave Cuviller, 80110 Démuin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Démuin.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demuin - Ecole Élémentaire à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Cuviller
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Cuviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Cuviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Cuviller, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Cuviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Cuviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Cuviller dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Cuviller par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Cuviller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Rue Gustave Cuviller se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Cuviller par rapport à Démuin et à Somme
À Démuin, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Cuviller se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Démuin et 11.99 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Démuin a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 2 Rue Gustave Cuviller à Démuin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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