38 Avenue du Général de Gaulle, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 38 Avenue du Général de Gaulle, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Rue Du Collège à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 588 mètres
- - Collège Jean Rostand à 588 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls Etienne Marchand à 504 mètres
Ventes au 38 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 38 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Général de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 38 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Doullens et -23.3 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
