7 bis Boulevard Ernest Déhée, 80600 Doullens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Ernest Déhée, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard Ernest Déhée, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 676 mètres
- - Collège privé Montalembert à 508 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Ernest Déhée
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Ernest Déhée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Ernest Déhée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Ernest Déhée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Ernest Déhée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Ernest Déhée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Ernest Déhée dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Ernest Déhée par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Déhée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 7 bis Boulevard Ernest Déhée se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Ernest Déhée par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard Ernest Déhée se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Doullens et 42.94 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard Ernest Déhée à Doullens
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard Ernest Déhée est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 7 bis Boulevard Ernest Déhée à Doullens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.
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