3 Place de l’Eglise, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.26 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l’Eglise, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 392 mètres
- - Collège privé Montalembert à 147 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Eglise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 3 Place de l’Eglise se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Eglise par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l’Eglise se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Doullens et 59.91 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l’Eglise à Doullens
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l’Eglise est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
