30 Place de Lavarenne, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Place de Lavarenne, affiche un prix moyen de 1 636 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place de Lavarenne, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 33 logements - 1 local - 36 parkings - 1196 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Collège Jean Rostand à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 263 mètres
- - Collège Jean Rostand à 263 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls Etienne Marchand à 189 mètres
Ventes au 30 Place de Lavarenne
Les 10 ventes au 30 Place de Lavarenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place de Lavarenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place de Lavarenne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place de Lavarenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place de Lavarenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place de Lavarenne dans son marché local
Prix du 30 Place de Lavarenne par rapport à la voie
Sur Place de Lavarenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 30 Place de Lavarenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place de Lavarenne par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place de Lavarenne se situe 35.43 % au-dessus de la moyenne de Doullens et 34.22 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place de Lavarenne à Doullens
Le loyer moyen estimé au 30 Place de Lavarenne est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
