7 bis Place de Lavarenne, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place de Lavarenne, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 ter et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place de Lavarenne, 80600 Doullens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Rue Du Pont Saint Ladre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 300 mètres
- - Collège Jean Rostand à 300 mètres
- - Ecole maternelle Lavarenne à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls Etienne Marchand à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place de Lavarenne
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place de Lavarenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place de Lavarenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place de Lavarenne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place de Lavarenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place de Lavarenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place de Lavarenne dans son marché local
Prix du 7 bis Place de Lavarenne par rapport à la voie
Sur Place de Lavarenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 7 bis Place de Lavarenne se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place de Lavarenne par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Place de Lavarenne se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Doullens et -28.33 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place de Lavarenne à Doullens
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place de Lavarenne est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doullens a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
