16 Place Thélu, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Thélu, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 18.03 % à celui du n°15 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Thélu, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 542 mètres
- - Collège privé Montalembert à 384 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 119 mètres
Ventes au 16 Place Thélu
Les 2 ventes au 16 Place Thélu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Thélu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Thélu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Thélu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Thélu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Thélu dans son marché local
Prix du 16 Place Thélu par rapport à la voie
Sur Place Thélu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 16 Place Thélu se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Thélu par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Thélu se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Doullens et 51.99 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Thélu à Doullens
Le loyer moyen estimé au 16 Place Thélu est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 16 Place Thélu à Doullens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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