15 Place Thélu, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Thélu, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 22 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Thélu, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 552 mètres
- - Collège privé Montalembert à 388 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 113 mètres
Ventes au 15 Place Thélu
Les 4 ventes au 15 Place Thélu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Thélu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Thélu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Thélu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Thélu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Thélu dans son marché local
Prix du 15 Place Thélu par rapport à la voie
Sur Place Thélu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 15 Place Thélu se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Thélu par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Thélu se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Doullens et 41.42 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Thélu à Doullens
Le loyer moyen estimé au 15 Place Thélu est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 15 Place Thélu à Doullens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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