18 Place Thélu, 80600 Doullens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place Thélu, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Thélu, 80600 Doullens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens - Place Saint Martin à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 523 mètres
- - Collège privé Montalembert à 378 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Authie - Lycée des métiers à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Tivoli à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Thélu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Thélu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Thélu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Thélu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Thélu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Thélu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Thélu dans son marché local
Prix du 18 Place Thélu par rapport à la voie
Sur Place Thélu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 18 Place Thélu se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Thélu par rapport à Doullens et à Somme
À Doullens, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Thélu se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Doullens et 47.44 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Thélu à Doullens
Le loyer moyen estimé au 18 Place Thélu est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doullens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doullens a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
